A vendre : Appartement

CH-1207 Genève, Quai Gustave-Ador Localiser

Descriptif

Magnifique appartement de 305 m2 habitables plus 29 m2 de terrasse avec vue imprenable sur le lac Léman, le Jet d'Eau et le Jura. Immeuble classé fin du 19ème siècle. Possibilité d'acquérir cet appartement en S.A.

Référence #2338
Nombre de pièces 9
Nbr. de chambres 5
Nombre de sanitaires 3
Surface habitable 305 m²
Surface terrasse 29 m²
Année de construct. 1900
Disponibilité A convenir

Simulation de financement

Financement

Contact visite

Monsieur  Alexander  Immobilier
Tél. +41 (0)22 788 77 66
Fax +41 (0)22 788 77 67

Situation

L'appartement donne sur le Quai Gustave-Ador.

Rez-de-chaussée

- 1 hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs,
- 1 deuxième entrée de service,
- 1 cuisine entièrement équipée avec coin repas,
- 1 salon - salle de séjour avec cheminée,
- 1 grande salle à manger avec cheminée (les 2 pièces env. 60 m2)
- 1 chambre à coucher "Master" avec salle de bains en suite
- 1 chambre à coucher avec salle de douches
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- 1 chambre pour personnel de maison

Annexe

- 1 grenier,
- 1 cave,
- Possibilité de louer 1 chambre de "Bonne" avec salle de douches et WC
(prix CHF 100,-- p/m)

Aménagements extérieurs

- 2 garages couverts sis Rue Merle-d'Aubigné (garages en location : CHF 630.- par mois)

Particularités

- Immeuble, les parquets et les 2 cheminées sont classés
- Appartement est sécurisé GPS
- Stores électriques
- Charges de copropriété : CHF 1'000.-- /mois
- En location jusqu'à fin février 2009 (mais locataires ont déjà quitté l'appartement)

CHF 7'250'000.-

Commodités

Extérieur
[OK] Terrasse [OK] Garage
Entourage
[OK] Centre ville [OK] Port de plaisance [OK] Commerces
[OK] Gare [OK] Arrêt de bus [OK] Ecole primaire
[OK] Ecole secondaire
Intérieur
[OK] Ascenseur [OK] Lumineux [OK] Douche
[OK] Cheminée [OK] Baignoire
Sol
[OK] Parquet
Etat
[OK] Très bon
Exposition
[OK] Ouest
Vue
[OK] Belle vue [OK] Imprenable [OK] Panoramique
[OK] Lac [OK] Jura